Ταξιδιώτες εγκαταλείπουν τα mega-sites διαμονής για μικρότερες πλατφόρμες

Ο κλάδος του τουρισμού βρέθηκε τον Ιανουάριο του 2025 αντιμέτωπος με έντονη κριτική για την παράνομη υπενοικίαση διαμερισμάτων και την άνοδο των ενοικίων που συνδέεται με τη λειτουργία μεγάλων πλατφορμών κράτησης, σύμφωνα με δημοσιεύματα του διεθνούς τουριστικού Τύπου.

Η Βαρκελώνη προχώρησε νωρίτερα από πολλές άλλες ευρωπαϊκές πόλεις. Οι τοπικές αρχές απαγόρευσαν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις από το 2021 και έχουν προγραμματίσει πλήρη απαγόρευση της τουριστικής ενοικίασης διαμερισμάτων έως τα τέλη του 2028.

Μια στροφή προς τη μικρότερη κλίμακα.

Στο κενό που αφήνουν οι πιέσεις στις μεγαλύτερες πλατφόρμες, αναπτύσσεται σειρά μικρότερων εταιρειών με διαφορετική φιλοσοφία λειτουργίας. Η Fairbnb, για παράδειγμα, λειτουργεί ως συνεταιριστική πλατφόρμα με κατάλογο 2.000 καταλυμάτων σε 10 ευρωπαϊκές χώρες. Το 50% της προμήθειας που εισπράττει διατίθεται σε τοπικά κοινοτικά έργα αντί να παραμένει στην ίδια την εταιρεία.

Η Socialbnb καταγράφει πάνω από 400 καταλύματα παγκοσμίως, όλα συνδεδεμένα με κοινωνικά ή οικολογικά προγράμματα σε τοπικό επίπεδο.

Πιο εξειδικευμένη στον αγροτουρισμό, η Ecobnb διατηρεί κατάλογο 3.000 οικολογικά πιστοποιημένων καταλυμάτων σε πάνω από 55 χώρες διεθνώς.

Διαφορετική λογική ακολουθεί η Kindred, πλατφόρμα ανταλλαγής κατοικιών με 80.000 σπίτια διαθέσιμα (κυρίως κύριες κατοικίες ιδιοκτητών, όχι επενδυτικά ακίνητα αγορασμένα ειδικά για ενοικίαση).

Πρώην στελέχη της Airbnb ίδρυσαν την Landfolk, που προσφέρει καταλύματα με έμφαση στη φύση, σκανδιναβικού τύπου, σε έξι χώρες της Ευρώπης.

Στο Ηνωμένο Βασίλειο και σε άλλες ευρωπαϊκές αγορές, η Sawday's επιβάλλει όρια στον αριθμό καταλυμάτων που δέχεται σε προορισμούς με υπερτουρισμό, με στόχο να περιορίσει τις αρνητικές επιπτώσεις στις τοπικές κοινωνίες.

Η Coolstays, τέλος, απευθύνεται σε ταξιδιώτες που αναζητούν ιδιαίτερη διαμονή σε ευρωπαϊκούς προορισμούς, από μετατρεμμένα ιστορικά κτίρια έως καμπίνες εκτός ηλεκτρικού δικτύου.